在105年以後購入不動產一般來說於賣出後登記一個月內需申報繳納房地合一稅 其中符合下列要件有400萬之免稅額度：個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。(此設籍條件不包含成年子女)交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。 (房屋沒有出租的事實、沒有被設立營業登記)個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用自住房地租稅優惠規定。(每6年只能使用一次)請注意設立戶籍須連續滿六年，如中途遷出變更戶籍要重新起算，想申請房地合一稅400萬免稅節稅務必提前了解並留心規劃！文/YOUYU